נדלן הוא תחום שדורש רמה מקצועית מאוד גבוהה ולא משנה באיזה תחום עיסוק מדובר. קבלן, מתווך, חברת השקעות בנדל"ן, מהנדס, אדריכל, שמאי נדל"ן – בכל אחד מהמקרים האלה ישנה חשיבות רבה לרמה המקצועית של איש המקצוע. הסיבה לכך נעוצה קודם כל בכך שבכל שירות שאנו מקבלים, חשוב לנו שהשירות יסופק ברמה המקצועית הגבוהה ביותר שתבטיח את כל האינטרסים שלנו, ועוד יותר מכך כאשר מדובר בנכסי נדל"ן שעלותם יכולה להגיע למיליוני שקלים וכל התנהלות בלתי מקצועית סביבם, יכולה לגרום לנו להפסד כספי משמעותי ולעוגמת נפש רבה.
השקעות בנדל"ן – מה צריך לחפש?
ובכן, האופן בו עליכם לפעול בכדי למצוא את איש המקצוע הנכון, משתנה בהתאם לסוג איש המקצוע שלו אתם זקוקים. בשורות הבאות נדבר על עולם השקעות בנדל"ן ובהתאם לכך, נתייחס לחברות השקעה בנדל"ן או אפילו סוכן נדל"ן בודד שמציע לכם הזדמנות השקעה בנדל"ן. בתחום ההשקעות, רמת המקצועיות של איש המקצוע נקבעת בראש ובראשונה בהיכרות שלו עם עולם ההשקעות, בהיכרות שלו עם כלל הסיכונים החלים בהשקעה הספציפית, בהיכרות שלו עם התשואות המקובלות בתחום ההשקעה, וביכולות האנליזה שלו עבור כל הזדמנות השקעה.
איך נמצא את איש המקצוע הנכון?
השאלה היא איך בוחנים את כל היכולות האלה אצל איש מקצוע פוטנציאלי, והתשובה היא שעליכם לבחון את הרקורד של איש המקצוע וללמוד על אופן התנהלותו המקצועית. בתחום השקעות הנדל"ן חשוב מאוד שההשקעות תנוהלנה על ידי אנשים סופר מקצועיים בעלי ניסיון רב גם בעולם ההשקעות וגם בעולם הנדל"ן. חשוב שבחינת הזדמנויות ההשקעה תבוצע בצורה אנליטית ומסודרת ובשקיפות מלאה מול הלקוח. חשוב שהחברה תפעל עם שותפים אסטרטגיים שמעניקים לה ערך מוסף כמו יזמי נדל"ן וחברות השקעה אחרות. וחשוב גם שתוכלו לבחון רקורד של הצלחות קודמות, לקבל המלצות וחוות דעת מקצועיות חיוביות על אותה חברה.
איש המקצוע חשוב יותר מההשקעה עצמה
מאחר ואינכם אנשי מקצוע בתחום של השקעות נדלן, זה אומר שאין לכם יכולת אמיתית לבחון כל הזדמנות והזדמנות השקעה שמוצעת לכם. המשמעות היא שהדבר שבאמת חשוב לכם הוא למצוא את איש המקצוע הנכון ולא ליפול בידיו של חאפר. עם איש המקצוע הנכון תוכלו להבטיח לעצמכם שכל הזדמנות שמוצעת לכם על ידו, היא הזדמנות בטוחה וכדאית כלכלית גם מבלי שאתם צריכים או בכלל יכולים לבחון אותה בעצמכם, בכלים שבלאו הכי אין לכם.
